Bydlení 360° , 18.10.2009

Jistě jste při prohlížení časopisů o interiérech a designu narazili na takzvanou Mood Board. Co to je? Tento anglický výraz…

Bydlení 360° , 13.09.2009

Dávno jsou pryč doby, kdy stačilo mít stěny vylíčeny vápnem a nejhezčí výzdoba byly na zdi pověšené…

Bydlení 360° , 15.08.2009

Do teď byly virtuální prohlídky nemovitostí převážně doménou zahraničních developerů, realitních kanceláří…

Bydlení 360° , 30.07.2009

S opadávájícím listím a ze stále silnějším větrem by jste měli začít přemýšlet jak připravit Vaší nemovitost…

Bydlení 360° a VLADEKO s.r.o., 13.09.2009

více »

Bydlení 360° , 15.08.2009

více »

Bydlení 360° , 30.07.2009

více »

Bydlení 360° , 13.05.2009

Pokud by budovy našich měst náhle začaly růst jako houby v lese, tak by jejich střechy pokrývala vrstva půdy a rostlin. Naše města však stavíme jinak. Odstraníme půdu pod nimi, vztyčíme budovy, zakryjeme je střechami a udržujeme je dokonale čisté a mrtvé. Tam nad našimi hlavami je svět, na který jsme zcela zapomněli.

Bydlení 360° , 08.03.2009

Co je to Home Staging? A kdo je to Home Stager? Pokud tyto slova slyšíte poprvé, tak si přečtěte náš článek, kde se dozvíte, že Home Staging je něco více než běžná příprava nemovitosti na prodej. Můžeme říct, že je to obléknutí Vaši nemovitosti do nejlepších "šatů" a přidání těch nejlepších “šperků” za účelem získání maximální ceny od zájemců. Co všechno je nutné udělat uvnitř Vaší nemovitosti, abyste přilákali ty nejlukrativnější nabídky?

Bydlení 360° , 08.03.2009

V roce 2007 v některých zemích Evropské unie (Irsko, Velká Británie) vešel v platnost nový předpis, který nařizuje majitelům nemovitostí získat tzv. BER (building efficiency rating) certifkát. Tento certifikát umožňuje budoucím majitelům získat přehled o energetické efektivnosti konkrétní nemovitosti a pomoci při konečném rozhodování.

Bydlení 360° , 05.02.2009

Nedávno norská společnost Statkraft přišla s dalším nápadem, jak skvěle využít obnovitelné zdroje energie naší Země pro výrobu tolik žádané elektřiny. Plánuje postavit elektrárnu, která bude pracovat na principu osmózy a dokáže vyrobit energii pokrývající až 10% evropské spotřeby.

Bydlení 360° , 11.12.2008

Interiérová barva, která aktivně snižuje koncentraci škodlivin v ovzduší? Skutečnost nebo utopie? Díky objevu českých vědců se tato zázračná barva stala faktem. Barva s příměsí oxidu titaničitého využívá princip fotokatalýzy a čistí tak vzduch kdekoliv.

Bydlení 360° a City Self Storage, 19.10.2008

Self Storage je jedním z mnoha moderních výrazů, o kterém jste již možná slyšeli, nebo jste dokonce tuto službu i využili. Ale pro všechny z Vás, kteří nevíte, co pojem Self Storage znamená, jsme ve spolupráci s firmou City Self Storage připravili následující článek. Objasní Vám, co se za tímto pojmem skrývá a jak Vám může pomoci řešit problém s uskladněním různého druhu věcí. O odpovědi na tyto i jiné otázky jsme požádali generálního manažera společnosti City Self Storage,…

Bydlení 360° , 07.08.2008

Jedna z velmi často opomíjených avšak důležitých faktorů při koupi nemovitosti je okolí bydliště, kam se budeme stěhovat. Dřív, než podepíšete kupní smlouvu, je nutné si uvědomit, že tímto aktem si možná podepisujete také svůj „rozsudek smrti“.

Bydlení 360° , 06.08.2008

Možná se Vám to už také stalo: Chcete prodat nemovitost, Vaše nabídka vypadá lákavě, cena je přijatelná, zájemců hodně. Někteří z nich jsou už takzvaně nalomeni ke koupi, ale vždy z nějakého záhadného důvodu nakonec ucuknou. Jestli se tato situace opakuje, je na čase si položit otázku, kde se stala chyba?

Bydlení 360° , 20.02.2008

Plánujete si pronajmout byt či dům? V tomto článku Vám přinášíme pár otázek, které byste si měli zodpovědět ještě předtím, než odkráčíte na prohlídky. Pokud si uděláte malý domácí úkol před podepsáním nájemní smlouvy, budete mít jistotu, že si zvolíte to nejsprávnější řešení právě pro Vás.

Bydlení 360° , 19.02.2008

Při výběru nového pronájmu byste měli vždy zastávat roli náročného klienta. Pamatujte, že pravděpodobně děláte dlouhodobé rozhodnutí, za které v průběhu příštích let zaplatíte statisíce korun. Pronájem bytu či domu může být velká finanční investice, tak se ujistěte, že za Vaše peníze dostanete maximum.

Bydlení 360° , 02.01.2008

Většina lidí má ráda zvířata. Až na zájemce, který chce koupit Váš dům nebo byt. Neptejte se proč, ale často je tomu tak. Majitelé nemovitostí si jen těžko umí vysvětlit negativní postoj ostatních vůči jejich zvířecím mazlíčkům. Tento článek bude možná příliš velké sousto, ale pokud chcete za svojí nemovitost dostat nejvyšší možnou cenu, musíte svého pejska nebo kočičku dát na čas bokem.

Bydlení 360° , 12.12.2007

Pokud chcete koupit byt nebo dům od developera, pak je pravděpodobné, že nemovitost je zatím pouze na papíře. To je všeobecný problém všech východoevropských států, kde poptávka po nemovitostech převyšuje nabídku. Také u nás je převážná většina novostaveb a developerských projektů financována ze zdrojů klientů a hypoték. Proč ale platit za něco, co neexistuje, a vystavovat se tak značnému riziku, že o peníze přijdeme? Tento článek Vám poradí, jak koupit nemovitost od developera…

Bydlení 360° , 29.10.2007

V roce jsou nejmíň dva dny ve které si kupující mohou dovolit nabídnout nízkou cenu bez toho aby tím neurazili prodávajícího. Uhodnete, které to jsou? Na začátku každého roku, kdy se mladé květiny snaží prorazit sněhovou přikrývku a ve větru je cítit jaro, se realitní kanceláře začnou plnit reality-chtivými klienty. Prodávající, kupující a všechny druhy realitních makléřů se začnou vynořovat jako houby po dešti a vítají jarní sezonu v oblasti obchodu s nemovitostmi.

Bydlení 360° , 16.09.2007

Většina kupujících se zajímá o stav, v jakém se Vaše nemovitost nachází. Ještě před rozhodnutím o koupi nemovitosti chtějí zhodnotit, v jakém stavu se nachází. Pokud to nedokážou sami, tak si většinou přizvou někoho, kdo jim s tím pomůže. Obvykle jsou to profesionální inspektoři nebo známí, kteří spatří problém hned na začátku a jsou také nápomocni při stanovení ceny potřebné na jejich opravy. Abyste se však vyhnuli zdlouhavým prohlídkám a nepříjemným otázkám, můžete proces…

Bydlení 360° , 16.09.2007

Jsou Vaše tajemství v bezpečí? Ještě před tím, než nabídnete Vaši nemovitost k prodeji a zájemci se Vám začnou hrnout do dveří a vrtat ve skříních, je moudré si uschovat všechny příliš osobní věci někam do bezpečí. Ale i přesto se budete divit, co všechno se někteří zájemci o Vás mohou dovědět jen z jedné zběžné prohlídky Vaší nemovitosti. Pokud si ovšem nedáte záležet a neuděláte nutná opatření. Náš článek Vám řekne, jak na to.

Bydlení 360° , 16.09.2007

Pro klienty kupující nemovitost poprvé není nezvyklé, že dva měsíce po schůzce s realitním makléřem sedí mezi horou krabic v jejich novém bytě a ptají se, jak je možné, že se vše seběhlo tak rychle. Odpovědí je, že to vůbec není neobvyklé. Právě naopak. Lidé kupující nemovitost poprvé začínají tento proces ještě dlouho před tím, než se rozhodnou ke koupi, aniž by si to vůbec uvědomili. Co tedy můžete očekávat od Vašeho prvního zážitku s kupováním nemovitostí? Odpovědi najdete…

Bydlení 360° , 16.09.2007

Jaká rozhodnutí je nutné udělat před koupou nemovitosti? A která jsou ty nejdůležitější? Ne pokaždé jsou omezené finanční prostředky důvodem k tomu aby jste se cítili omezený při výběru typu nemovitosti a její lokality. Toto zejména platí pro lidi kupující nemovitost poprvé. Nenechte si od nikoho namluvit, že při kupování nemovitosti si nemůžete dovolit být vybíravý. Každý jsme jedinečným. Každý máme své tužby, přání a potřeby, své naděje a sny. Možná, že právě chcete něco jiného…

Bydlení 360° , 16.09.2007

Prodej Vaší nemovitosti svépomocně bez reprezentace realitní kanceláře nebo realitního makléře nemusí být až tak těžké jak by se mohlo na první pohled zdát. Pokud je trh s nemovitostmi ve vaší lokalitě v pohybu tak šance, že se Vaše nemovitost prodá je vysoká. Avšak pro mnoho lidí prodávajících svépomocně je hledání zájemců přinejmenším výzva k prozkoumání jejich schopností. Je však důležité aby si každý majitel nemovitosti zhodnotil pro a proti prodeje svépomocně. Pokud jste…

Bydlení 360° , 16.09.2007

Jaký je Váš důvod ke stěhování? Čeští a Slovenští majitelé nemovitostí se stěhují v průměru každých pět až sedm let. Toto platí zejména pro mladší generace. Proto, pro starší generace, které žijí ve svém domě 30 a více let, je tento trend více než nepochopitelný. Jedno je ale jisté: na každého jednou dojde čas kdy se přestěhuje. Proč se tedy lidé stěhují? A co je k tomu vede? Tady je 15 nejčastějších důvodů.

Bydlení 360° , 16.09.2007

Většina majitelů nemovitostí po předložení tohoto faktu rozdělí do dvou táborů. A to na skupinu, která bere prodej své nemovitosti jako výhodný obchod a snaží se maximalizovat její potenciál. A pak na skupinu, která není ochotná utratit již ani korunu navíc a má v plánu prodat co nejrychleji. Ta druhá bohužel ani netuší, že svým rozhodnutím vyhodili do vzduchu potenciální velký zisk z prodeje. Každý kdo se pohybuje v obchodě s realitami Vám potvrdí, že investice do malých oprav…

Bydlení 360° , 16.09.2007

Pokud zvažujete prodej své nemovitosti svépomocně a ještě stále hledáte informace jak na to, tak jste na správném místě. V tomto článku se mimo jiné dozvíte i jaké jsou dnes možnosti prezentace Vaší nabídky. Také jestli je lepší inzerovat Vaší nemovitost v novinách anebo na internetu. Poradíme Vám jak správně napsat inzerát do novin tak aby oslovil co nejvíce návštěvníků. Na co je důležité si dávat pozor při zveřejňování nabídky na internetu a jak využít poptávku nemovitostí.

Bydlení 360° , 16.09.2007

Dnes s tak mnoho informacemi ohledně prodeje nemovitostí dostupných ve sdělovacích prostředcích a na internetu, se mnoho lidí ptá, proč by měli platit realitního makléře. Odůvodněně se diví, jestli není lepší prodat anebo koupit nemovitost s pomocí internetu anebo klasických reklamních a prodejních metod, bez toho aniž by k tomu bylo zapotřebí realitní kanceláře. Pokud se ptáte na stejnou otázku, tady jsme pro Vás připravili seznam 8 nejlepších důvodů proč si najmout realitní…

Bydlení 360° , 15.09.2007

Co odradí zájemce od koupě předražených realit, není pokaždé hmatatelně fyzický problém. Zdravý rozum říká, že pokud se nedaří nemovitost prodat, tak s ní v zásadě musí být něco špatného. To je pravda a o to více, jestli se nemovitost nachází v žádané lokalitě. Důvody však nejsou pokaždé jen špatná kondice nemovitosti nebo lokality, ve které se nachází. Důvod číslo jedna, proč se jinak atraktivní nemovitost neprodá, je její cena. Nemovitosti, které jsou hodně předražené, se…

Bydlení 360° , 15.09.2007

Jak se stane, že nemovitost už v prvním týdnu, kdy je na prodej, navštíví několik zájemců a brzy na to následuje podepsání kupně-prodejní smlouvy, zatímco podobná nemovitost leží ladem na trhu celé měsíce? Je zřejmé, že štěstí může mít svůj vliv, ale pravděpodobnější je fakt, že ta první, rychle prodaná nemovitost (a její majitel) byli na prodej předem připraveni, avšak ta druhá ne. Ačkoliv cena a lokalita jsou velice důležitými faktory při prodeji nemovitosti, jsou i jiné okolnosti,…

Bydlení 360° , 15.09.2007

Prodej nemovitosti je náročný proces. Nejen kvůli tomu, že se musíte vypořádat se spoustou problémů, které by mohly způsobit potíže při prohlídkách a inspekcích, ale co si možná ještě ani sami neuvědomujete, také se musíte s prodejem vypořádat psychicky. Především pokud jste v daném domě nebo bytě prožili spoustu let. V tomto článku se dozvíte vše potřebné k tomu, abyste se na prodej své nemovitosti připravili co nejlépe.

Bydlení 360° , 14.09.2007

Pokud byste se zeptali realitního makléře: “měl by jsem nechat moji nemovitost na trhu během svátků?“ tak Vám makléř odpoví „Určitě ano, protože kupující jsou přes svátky s nákupem seriózní“. To všechno je pravda, ale ještě větší pravdou je, že přes svátky není výhodné být v pozici prodávajícího. A pokud neprodáte mezi 22 listopadem a novým rokem tak stáhněte svoji nemovitost z trhu. Nechte trh s realitami znovu rozpálit a pak to zkuste znovu. Ptáte se proč? Více se dovíte v…